Rijkswaterstaat is eigenaar van de betreffende gronden. Voor de ontwikkeling van zonne-energie op deze locaties is toestemming van Rijkswaterstaat nodig. Met het vastgoedbesluit is deze toestemming onder voorwaarden verleend. Ontwikkelaars kunnen hierdoor in een volgende fase plannen indienen voor de ontwikkeling van zonnevelden. Op dit moment is nog geen ontwikkelaar geselecteerd.
Vastgoedbesluit belangrijke mijlpaal
Het vastgoedbesluit maakt onderdeel uit van het OER-project A12 Oost en West. Binnen dit project verkennen de gemeenten Veenendaal, Renswoude, Woudenberg, Utrechtse Heuvelrug, Bunnik, Zeist, Utrecht, Montfoort en Woerden samen met de provincie Utrecht, Rijkswaterstaat, het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) de mogelijkheden voor de opwek van zonne-energie langs de A12, tussen Veenendaal en Woerden. Het project is gestart op verzoek van de betrokken gemeenten en de provincie.
Na een grondige analyse zijn de betreffende gronden als geschikt aangemerkt voor de opwek van zonne-energie. Het vastgoedbesluit vormt daarmee een belangrijke mijlpaal in de voorbereiding van het project. Het biedt duidelijkheid over de voorwaarden waaronder de gronden kunnen worden uitgegeven en is tot stand gekomen door nauwe samenwerking tussen verschillende afdelingen en teams binnen Rijkswaterstaat.
Gronden in 2027 naar de markt
In 2027 worden de gronden via een openbare tender aangeboden. Geïnteresseerde ontwikkelaars kunnen dan de beschikbare locaties en de bijbehorende voorwaarden bestuderen en een plan indienen. Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) beoordeelt vervolgens de inschrijvingen en selecteert de ontwikkelaar met het beste plan.
Participatie met de omgeving
De geselecteerde ontwikkelaar betrekt de omgeving bij de verdere uitwerking van de plannen. Omwonenden en andere belanghebbenden krijgen daarbij de gelegenheid om mee te denken over het ontwerp, aandachtspunten aan te dragen en wensen of zorgen kenbaar te maken. Ook werkt de ontwikkelaar de plannen verder uit en onderzoekt hij waar zonnepanelen het beste kunnen worden geplaatst.
Realisatie afhankelijk van marktomstandigheden
Welke gronden uiteindelijk worden ontwikkeld, hangt af van de keuzes van de geselecteerde ontwikkelaar en de marktomstandigheden op dat moment. Daardoor is niet zeker dat alle gronden waarvoor nu een vastgoedbesluit is genomen daadwerkelijk worden benut voor de opwek van zonne-energie. Ontwikkelaars maken hun afwegingen op basis van onder meer kosten, opbrengsten en uitvoerbaarheid.Het streven is om de zonnevelden vóór 2030 te realiseren, zodat zij kunnen bijdragen aan de duurzame energieopgaven van de betrokken gemeenten.